Несмотря на то, что Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым были озвучены меры, призванные удешевить ипотеку в России, депутаты Государственной Думы решили принять прямо противоположное решение об её удорожании. Ими подготовлен проект Гражданского Кодекса, в котором предусмотрена статься, обязывающая физические лица нотариально удостоверять все сделки с недвижимостью.

Однако у данного проекта есть и противники, считающие, что принятие подобной меры прямо противоречит политике государства, проводимой в отношении снижения процентных ставок по ипотеке и повышению доступности данного вида кредита. По мнению заместителя председателя комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, в случае обязательного удостоверения договора купли-продажи, а также договора ипотеки нотариусом, общая процентная ставка по кредиту возрастет на один-два процента. Депутат считает, что необходимости в принятии такой нормы просто нет, поскольку в настоящее время все сделки удостоверяются сотрудниками Росреестра по правовой экспертизе документации и проверке законности сделок с недвижимостью. Следует отметить, что в этом случае в полном объеме страхуются риски, которые связаны с неправомерным установлением прав собственности на недвижимость, но при этом, повышение ипотечной ставки за данные услуги Росреестра, составляет всего 0,2-0,5 процента.

В качестве справки следует отметить, что если процентная ставка по ипотечным кредитам удорожает на два процента, то это можно сравнить с введением дополнительного налога, который заемщики будут оплачивать в пользу нотариусов, и сумма такого «налога» ни много, ни мало составит 6 миллиардов 372 миллиона рублей.